
Lopende projecten
Pensacola, Florida
De propositie betreft opnieuw de realisatie van een huurappartementencomplex in Florida. In Pensacola, een stad in het noorden van Florida aan de Pensacola Bay, zullen, op basis van een ‘Guaranteed Maximum Price’ contract met de aannemer, 330 huurwoningen met uitgebreide huurdersvoorzieningen en parkeergelegenheid worden gerealiseerd. Na oplevering en verhuurstabilisatie zal verkoop van het complex aan de orde komen.
Categorie: Nieuwbouw appartementencomplex
Start: december 2022
Verwachte looptijd: 36 maanden
Verwacht rendement: 19% op jaarbasis
Panama City Beach, Florida
Na het eerder succesvol afronden van de in Florida gelegen huurappartementenprojecten eTown, Waterfront Residential, Winter Springs en SeaGlass, zal in Panama City Beach (Florida) een complex van ruim 300 huurwoningen met uitgebreide huurdersvoorzieningen en parkeergelegenheid worden gerealiseerd. Het appartementencomplex zal gebouwd worden op basis van een ‘Guaranteed Maximum Price’ contract. Na oplevering en verhuurstabilisatie zal verkoop van het complex aan de orde komen.
Categorie: Nieuwbouw appartementencomplex
Start: november 2022
Verwachte looptijd: 36 maanden
Verwacht rendement: 20% op jaarbasis
Parkfields, Manassas/Chantilly, Virginia
Parkfields betreft de investeringen in de rezoning en grondontwikkeling ten behoeve van residentieel en commercieel vastgoed in Manassas en Chantilly, Virginia, Verenigde Staten. Lokale partner Buchanan Partners zal 247 respectievelijk 347 residentiele bouwkavels realiseren inclusief retail componenten. Beide projectlocaties hebben een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid en de woningmarkt ter plekke is sterk.
Categorie: Re-zoning en grondontwikkeling ten behoeve van residentieel en commercieel vastgoed
Start: 1 mei 2021
Verwachte looptijd: 45 maanden resp. 42 maanden
Verwacht rendement: 21,46% resp. 18,97% op jaarbasis over het gemiddeld uitstaand eigen vermogen
BC Living - Vista Green in Chilliwack respectievelijk One Water East in Kelowna, British Columbia
In British Columbia, de meest westelijke provincie van Canada wordt een tweetal projecten gerealiseerd. Enerzijds 44 duplexwoningen in Chilliwack waarvan thans 14 woningen in aanbouw zijn waarvan reeds 10 zijn verkocht en anderzijds een woontoren van 222 woonunits en enkele commerciële ruimten in Kelowna aan Lake Okanagan waarvan reeds 80% van de woonunits zijn verkocht.
Categorie: Ontwikkeling en bouw van woonunits en, voor wat betreft One Water East, tevens enkele commerciële ruimten
Start: 1 maart 2018
Verwachte looptijd: 3½ jaar voor Vista Green en 3¾ jaar voor One Water East
Verwacht rendement: gemiddeld 18,33% op jaarbasis
Woodbridge, Prince William County, Virginia
Op een ‘infill’ locatie in Woodbridge, Prince William County, Verenigde Staten, van circa 70 hectares wordt de bestaande woningbouw bestemming aangepast naar een bestemming waarbij een hogere dichtheid aan woningen kan worden gerealiseerd inclusief retail en kantorencomponenten. De projectlocatie wordt omgeven door bestaande bebouwing en wordt derhalve aangeduid als ‘the hole in the donut’.
Categorie: Re-zoning en grondontwikkeling ten behoeve van residentieel en commercieel vastgoed
Start: 1 januari 2018
Verwachte looptijd Eigen vermogen: 65 maanden / Lening 41 maanden
Verwacht rendement Eigen vermogen: 26,6% / Lening: 16,0% op jaarbasis