Lopende projecten
pcb.jpg
Panama City Beach, Florida

Na het eerder succesvol afronden van de in Florida gelegen huurappartementenprojecten eTown, Waterfront Residential, Winter Springs en SeaGlass, zal in Panama City Beach (Florida) een complex van ruim 300 huurwoningen met uitgebreide huurdersvoorzieningen en parkeergelegenheid worden gerealiseerd. Het appartementencomplex zal gebouwd worden op basis van een ‘Guaranteed Maximum Price’ contract. Na oplevering en verhuurstabilisatie zal verkoop van het complex aan de orde komen.

Categorie: Nieuwbouw appartementencomplex

Start: november 2022

Verwachte looptijd: 36 maanden

 

Verwacht rendement: 20% op jaarbasis

Parkfields.jpg
Parkfields, Manassas/Chantilly, Virginia

Parkfields betreft de investeringen in de rezoning en grondontwikkeling ten behoeve van residentieel en commercieel vastgoed in Manassas en Chantilly, Virginia, Verenigde Staten. Lokale partner Buchanan Partners zal 247 respectievelijk 347 residentiele bouwkavels realiseren inclusief retail componenten. Beide projectlocaties hebben een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid en de woningmarkt ter plekke is sterk.

Categorie: Re-zoning en grondontwikkeling ten behoeve van residentieel en commercieel vastgoed

Start: 1 mei 2021

Verwachte looptijd: 45 maanden resp. 42 maanden

 

Verwacht rendement: 21,46% resp. 18,97% op jaarbasis over het gemiddeld uitstaand eigen vermogen

BC Living 1.jpg
BC Living - Vista Green in Chilliwack respectievelijk One Water East in Kelowna, British Columbia

In British Columbia, de meest westelijke provincie van Canada wordt een tweetal projecten gerealiseerd. Enerzijds 44 duplexwoningen in Chilliwack waarvan thans 14 woningen in aanbouw zijn waarvan reeds 10 zijn verkocht en anderzijds een woontoren van 222 woonunits en enkele commerciële ruimten in Kelowna aan Lake Okanagan waarvan reeds 80% van de woonunits zijn verkocht. 

Categorie: Ontwikkeling en bouw van woonunits en, voor wat betreft One Water East, tevens enkele commerciële ruimten

Start: 1 maart 2018

Verwachte looptijd: 3½ jaar voor Vista Green en 3¾ jaar voor One Water East

 

Verwacht rendement: gemiddeld 18,33% op jaarbasis

Woodbridge.jpg
Woodbridge, Prince William County, Virginia

Op een ‘infill’ locatie in Woodbridge, Prince William County, Verenigde Staten, van circa 70 hectares wordt de bestaande woningbouw bestemming aangepast naar een bestemming waarbij een hogere dichtheid aan woningen kan worden gerealiseerd inclusief retail en kantorencomponenten. De projectlocatie wordt omgeven door bestaande bebouwing en wordt derhalve aangeduid als ‘the hole in the donut’.

Categorie: Re-zoning en grondontwikkeling ten behoeve van residentieel en commercieel vastgoed

Start: 1 januari 2018

Verwachte looptijd Eigen vermogen: 65 maanden / Lening 41 maanden

 

Verwacht rendement Eigen vermogen: 26,6% / Lening: 16,0% op jaarbasis