top of page
Overweegt u te investeren in de Verenigde Staten of Canada?

 

Atlantic Realty structureert al 20 jaar vastgoedinvesteringen in de Verenigde Staten en Canada voor Nederlandse particuliere en zakelijke investeerders. Met een ervaren team in Nederland en zorgvuldig geselecteerde lokale partners die de ontwikkeling en het management van de projecten van Atlantic Realty verzorgen.

 

Atlantic Realty is dé specialist in vastgoed- en grondprojecten in de Verenigde Staten en Canada, met een heldere investeringsstructuur, een beperkte investeringshorizon, een beheersbaar risicoprofiel en een aantrekkelijk rendement.

 

Jarenlang investeren in de relaties met Amerikaanse en Canadese partners stelt Atlantic Realty in staat snel in te spelen op unieke investeringsmogelijkheden en te anticiperen op lokale marktontwikkelingen.

 

Kent u ons nog niet en wilt u meer weten over investeren in grondprojecten en residentieel of commercieel vastgoed in de Verenigde Staten of Canada? Neem vrijblijvend contact met ons op. Of bekijk eerst ons track record.

Nieuws
Nieuw project: herbestemming t.b.v. woningen in Manassas, Virginia

3 juni 2024

In Manassas, Prince William County, Virginia (VS), wordt geïnvesteerd in de re-zoning (herbestemming) van een grondstuk. Dit grondstuk wordt geschikt gemaakt voor circa 220 bouwkavels voor woningbouw. De bouwkavels worden verkocht aan bouwbedrijven/ontwikkelaars. Het re-zoningproces wordt uitgevoerd door de lokale partner met wie reeds 25 jaar wordt samengewerkt. De verwachte looptijd bedraagt 30 maanden en het verwachte rendement bedraagt ruim 20% op jaarbasis. De propositie is voltekend, deelname is niet meer mogelijk (participaties vanaf USD 50.000).

Nieuw project: nieuwbouw huurappartementencomplex in Ocala, Florida

18 december 2023

In centraal Florida worden in de stad Ocala ruim 225 één, twee en drie slaapkamer huurwoningen gerealiseerd. Ocala ligt aan een belangrijke noord zuid verbinding, tussen diverse grote steden in Midden- en Noord-Florida. Ocala is in de achterliggende periode uitgegroeid tot een belangrijk distributie- en opslagknooppunt in de regio.

Het appartementencomplex wordt gebouwd op basis van een vaste prijs (‘Guaranteed Maximum Price’ contract). De huurders zullen de beschikking krijgen over uitgebreide huurdersvoorzieningen. Verkoop van het complex wordt medio 2027 verwacht. De verwachte looptijd bedraagt 42 maanden en het verwachte rendement bedraagt circa 19% op jaarbasis. De propositie is voltekend, deelname is niet meer mogelijk (participaties vanaf USD 50.000).

Nieuw project: Pensacola, nieuwbouw huurappartementen in Florida

22 december 2022

De propositie betreft opnieuw de realisatie van een huurappartementencomplex in Florida. In Pensacola, een stad in het noorden van Florida aan de Pensacola Bay, zullen, op basis van een ‘Guaranteed Maximum Price’ contract met de aannemer, 330 huurwoningen met uitgebreide huurdersvoorzieningen en parkeergelegenheid worden gerealiseerd. Na oplevering en verhuurstabilisatie zal verkoop van het complex aan de orde komen. De verwachte looptijd bedraagt 36 maanden en het verwachte rendement bedraagt circa 19% op jaarbasis. De propositie is voltekend, deelname is niet meer mogelijk (participaties vanaf USD 50.000).

Nieuw project: Panama City Beach, nieuwbouw huurappartementen in Florida

22 november 2022

Na het eerder succesvol afronden van de in Florida gelegen huurappartementenprojecten eTown, Waterfront Residential, Winter Springs en SeaGlass, zal in Panama City Beach (Florida) een complex van ruim 300 huurwoningen met uitgebreide huurdersvoorzieningen en parkeergelegenheid worden gerealiseerd. Het appartementencomplex zal gebouwd worden op basis van een ‘Guaranteed Maximum Price’ contract. Na oplevering en verhuurstabilisatie zal verkoop van het complex aan de orde komen. De verwachte looptijd bedraagt 36 maanden en het verwachte rendement bedraagt 20% op jaarbasis. De propositie is voltekend, deelname is niet meer mogelijk (participaties vanaf USD 50.000).

Westfields Residential: met succes afgerond

7 april 2022

Het project Westfields Residential is eind 2021 succesvol afgerond. Het project betrof een investering in de rezoning en grondontwikkeling ten behoeve van residentieel en commercieel vastgoed in Chantilly, Virginia, Verenigde Staten. Over een looptijd van circa 26 maanden, hebben de investeerders - conform de prognose bij aanvang - een rendement van bijna 13,5% op jaarbasis behaald.

Nieuw project: Parkfields

18 mei 2021

Parkfields betreft de investeringen in de rezoning en grondontwikkeling ten behoeve van residentieel en commercieel vastgoed in Manassas en Chantilly, Virginia, Verenigde Staten. Lokale partner Buchanan Partners zal 247 respectievelijk 347 residentiele bouwkavels realiseren inclusief retail componenten. Beide projectlocaties hebben een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid en de woningmarkt ter plekke is sterk. Het verwachte rendement op jaarbasis bedraagt 21,46% respectievelijk 18,97% over het gemiddeld uitstaand eigen vermogen. De investeringspropositie is voltekend, deelname is niet meer mogelijk (participaties vanaf USD 50.000).

eTown: succesvol verkocht

11 februari 2021

De nieuwbouw en verhuur van het appartementencomplex van 332 woningen inclusief uitgebreide huurdersvoorzieningen in Jacksonville (Florida) is zeer voorspoedig verlopen. Het complex is verkocht aan een Amerikaans investeringsfonds in multifamily projecten. De Nederlandse investeerders in eTown hebben een rendement gerealiseerd van ruim 50% per jaar over een looptijd van ruim 24 maanden. Opnieuw zijn hiermee de verwachtingen bij aanvang ver overtroffen. 

Route 66: met succes afgerond

20 augustus 2020

Na verkoop van een deel van de projectgrond aan een datacenter in juli 2020, is het project Route 66 succesvol afgerond. Het project is gestart op 1 augustus 2017 en betrof de re-zoning en ontwikkeling van 191 acres grond nabij Gainesville, VS. Over een looptijd van circa 36 maanden, hebben de investeerders - conform de prognose bij aanvang - een rendement van ruim 14,4% op jaarbasis behaald.

The Blake, appartementencomplex in Florida, verkocht

19 november 2020

Met de verkoop is voor de beleggers een rendement gerealiseerd van 24% per jaar over een looptijd van 43 maanden. Op 2 november 2020 is het appartementencomplex van ruim 300 woningen gelegen in Winter Springs (Florida) verkocht voor ruim USD 60 miljoen, ofwel ruim USD 220.000 per appartement. Beleggers ontvangen (voor belastingen) USD 94.000 per geïnvesteerd deelnamebedrag van USD 50.000. De verkoopprijs en het gerealiseerde rendement hebben de verwachtingen bij aanvang ruimschoots overtroffen.

Evergreen South Development: met succes afgerond

19 november 2020

Op 4 november 2020 is de laatste commerciële kavel nabij Washington DC en Dulles International Airport verkocht aan een Amerikaanse keten van restaurants. Op de andere kavels zijn inmiddels o.a. een Sheetz tankstation met winkelformule, een IHOP restaurant en een Aldi supermarkt gerealiseerd en in bedrijf. De investeerders in Evergreen South Development realiseren een uitstekend rendement (voor belastingen) van 50% per jaar over het gemiddeld uitstaande eigen vermogen. De looptijd bedroeg 62 maanden. 

Succesvol verkocht: Waterfront Residential

19 juni 2020

Begin mei 2020 werd overeenstemming bereikt met de koper en op 18 juni 2020 vond de overdracht plaats van het appartementencomplex van 249 huurwoningen in Saint Augustine, Florida. De investeerders realiseren een uitstekend rendement van ruim 35% per jaar over een looptijd van 28 maanden. Hiermee zijn de verwachtingen bij aanvang ver overtroffen.

Onze kracht

Ervaren en deskundig

Persoonlijk en transparant

Lokaal projectmanagement

Aantrekkelijke rendementen

Please reload

Oudere nieuwsberichten zijn hier terug te vinden.

bottom of page